Как нижегородское правительство решает проблему обманутых дольщиков

Согласно законодательству РФ, если при восстановлении прав дольщиков сумма достройки жилого комплекса превышает сумму компенсационных выплат, то принимается решение в пользу выплат. Говоря простым языком, если в вопросе с долгостроем дешевле выплатить дольщикам компенсацию, то это и будет сделано.

Особенность этой схемы в том, что сумма выплат будет рассчитываться на каждого дольщика индивидуально. Именно такой выход был предложен дольщикам многострадального ЖК «Окский берег». Спустя огромное количество времени люди начали получать выплаты.

Почти тысяча дольщиков (это больше 50% от общего числа) получили компенсации на сумму 1,323 млрд рублей. Всего будет выплачено компенсаций на сумму 2,02 млрд рублей более 1540 дольщикам.

Жилой комплекс «Новинки Smart City» располагается недалеко от села Новинки. В новом комплексе планировалось возвести миллион квадратных метров жилья, полностью создать инфраструктуру, в том числе построить новые школы и детские сады.

Долгое время проект простаивал, пока возмущенные дольщики при содействии правительства Нижегородской области не добились возобновления работ.

Сейчас из 208 квартир 198 уже заселены (это четыре дома). Еще столько же объектов находятся в стадии строительства. Достройка домов второй очереди идет по графику: рабочие обустраивают кровлю, монтируют окна, занимаются инженерными коммуникациями внутри зданий.

Реализацией домов занимается Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства». Речь идет о 1,8 тыс. квартир площадью 66,4 тыс. кв. метров.

Еще один печально известный долгострой, который расположился на площади Сенной. Его строительство было заморожено в 2014 году, а 47 человек, вложивших свои средства, оказались обмануты и не получили обещанных квартир.

В 2020 году новый застройщик — компания «Добрострой» — взяла на себя обязательства завершить строительство.

Власти уже заявили, что в областную инспекцию госстроительного надзора от организации поступило извещение о начале достройки жилого комплекса.

В настоящее время на площадке идет подготовка к возобновлению строительства: установлены забор и бытовые помещения, с этажей убирается мусор. В ближайшее время застройщик намерен приступить к монтажу башенного крана.

Строительство дома началось в 2016 году, и должно было окончиться через год. Однако компания заморозила проект, а работа по нему возобновилась только в сентябре 2019 года.

Обязанности по достройке ЖК «Университетский» взяло на себя АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».

Сейчас на стройке возобновились работы. Готовность объекта составляет менее 1%: на площадке произвели лишь частичную установку свайного поля.

По сообщению пресс-службы губернатора, ЖК «Университетский» в Нижнем Новгороде планируется достроить до конца 2021 года. При этом в правах буду восстановлены 76 дольщиков.