Заповедный Нижний становится больше: старинным кварталам дают вторую жизнь

Для эффективного управления домами, имеющими историко-культурную ценность, с целью их восстановления и реинтеграции в современный экономический, культурный и градостроительный контекст в 2021 году было создано Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области (АНО «АСИРИС»).

Ежегодно в Нижнем Новгороде на государственную охрану ставятся новые памятники истории и культуры. Но мало признать дом объектом культурного наследия (ОКН), важно восстановить его, приспособить к современным условиям. К сожалению, значительная часть памятников архитектуры пустует и пребывает в не самом лучшем состоянии. Наибольшие проблемы связаны с деревянными домами. Именно «АСИРИС» стал тем координирующим органом, который отвечает за эффективное управление такими ОКН, разработку экономических моделей, привлечение инвестиций, работу с градостроительной и проектной документацией, реставрацию.

За развитие исторической территории вблизи небольшого пятиглавого храма, именуемого церковью Трёх Святителей, отвечает обособленное подразделение «Заповедные кварталы» АНО «АСИРИС».

Церковь в русском стиле была построена здесь в 1860 году в честь святителей Московских Петра, Алексия и Ионы. Архитектором храма стал Николай Ужумедский-Грицевич. Церковь Трёх Святителей – это доминанта одноимённого исторического квартала, где не первый год формируется активная событийная программа с экскурсиями, концертами, мастер-классами, кинопоказами и лекциями.

Фестиваль «Том Сойер Фест», о котором упомянул глава региона, в 2022 году прошёл в регионе уже в пятый раз. За минувшие годы его участникам удалось сделать почти невозможное – вернуть городу целый исторический квартал церкви Трёх Святителей. За волонтёрами сюда подтягивается и бизнес. Но работа на этом отнюдь не заканчивается – в 2023 году власти пообещали комплексно благоустроить квартал. При этом всё будут делать одновременно – реконструкцию исторических зданий, перекладку сетей, перенос коммуникаций и ремонт дорог. К весне предстоит решить задачу максимально эффективной координации действий всех участников процесса.

В течение 2023 года в «Заповедном квартале» церкви Трёх Святителей планируется провести работы по сохранению сразу пяти объектов культурного наследия – речь идёт о домах №№18, 30, 38, 40 на улице Короленко и №3 на Славянской. Весной завершится разработка проектно-сметной документации, после чего начнётся реставрация ОКН. В 2022 году перечисленные дома-памятники были переданы из госсобственности Нижегородской области в собственность АНО «АСИРИС», что позволяет начать их восстановление в рамках концепции ревитализации квартала, одобренной правительством региона.

Волонтёры помогут отремонтировать также задний фасад и брандмауэрную стену дома №17, фасад дома №15 по улице Короленко и брандмауэр между домами №20а и №22 на Новой.

Будущие пространства, которые вдохнут новую жизнь в «Заповедный квартал», начали проектировать ещё до начала реставрации. Для определения уникальности территории и основных исторических фигур этого места была проведена большая исследовательская работа. К примеру, после завершения реставрации дома №3 на Славянской там планируется открыть исторический ресторан и кондитерскую, связанную с именами Горького и Шаляпина: писатель жил в этом квартале в 1900-1901 годах, а в гостях у него часто бывал великий певец.

На улице Короленко, 18 появится общественно-культурный центр. На первом этаже будут располагаться штаб волонтёров, музей истории «Том Сойер Феста» и туристско-информационный центр. При этом сохранится историческая планировка бывшего доходного дома. В квартире второго этажа откроется многофункциональное общественное пространство с музейной функцией, украшением которого станут подлинные предметы быта давно ушедшей эпохи.

В основе идеи приспособления домов №38 и №40 на Короленко – проект, связанный с модой и стилем, центральной фигурой которого также станет Максим Горький.

Но у нижегородских властей большие планы не только на окрестности церкви Трёх Святителей, территория деятельности «Заповедных кварталов» значительно расширилась. «География» этого подразделения АСИРИСа отныне будет включать ещё две исторические территории: Студёный квартал в границах улиц Студеная – Звездинка – Алексеевская и Холодного переулка, а также квартал улицы Грузинской и переулка Университетского.

Жемчужиной Студёного квартала не без основания считается старинная усадьба нижегородского купца Михаила Щелокова. Ныне этот некогда богатый усадебный комплекс пребывает не в лучшем состоянии, но, тем не менее, до сих пор привлекает внимание нижегородцев и гостей города. Здания сохранили остатки богатой внешней и внутренней отделки, в которых читаются черты эклектики и классицизма. Ансамбль включает главный дом, флигель, служебный корпус (бывшие конюшни) и ограду.

В 1880-х годах, усадьба принадлежала семейству Знаменских, в 1899 году её новым владельцем становится потомственный почётный гражданин, купец Михаил Николаевич Щелоков. Комплекс был перестроен, но в основном сохранил первоначальную планировку. После революции усадьбу национализировали – здесь расположились коммунальные квартиры. Сегодня это одно из самых атмосферных мест приволжской столицы, хранящее дух Старого Нижнего.

Флигель усадьбы признан аварийным. После его расселения будут прорабатываться различные варианты финансирования реставрации, в том числе за счёт средств инвесторов. Кроме того, сейчас решается вопрос ускорения процесса расселения аварийного дома №12 (литера А) на Студёной. Полностью расселён дом №14/32, который также был признан непригодным для проживания.

В служебном корпусе усадьбы ныне расположен Римско-католический приход Успения Пресвятой Девы Марии, запросы которого учитываются при разработке концепций благоустройства и ревитализации квартала.

Что касается квартала улицы Грузинской и переулка Университетского, то там уже началась реализация плана развития территории, которая включает в себя историко-культурный анализ архивных материалов, градостроительный анализ и разработку инвестиционных паспортов объектов. Первым этапом станет разработка предконцепции развития квартала с возможными сценариями редевелопмента и приспособления под современное использование домов в статусе ОКН. Продолжится работа по детализации дизайн-кода квартала и проекта благоустройства территории с учётом связи территории со Студёным и Трёхсвятским кварталами.

По меткому выражению губернатора Глеба Никитина, «Заповедные кварталы» успели стать настоящим «туристическим магнитом». Для того, чтобы проиллюстрировать слова губернатора, приведём несколько цифр. Известно, что в минувшие новогодние праздники Нижегородскую область посетили около 155 тысяч туристов, что почти на треть больше, чем годом ранее. Самыми массовыми площадками традиционно стали Кремль и Ярмарка. Но в число наиболее популярных локаций вошли и «Заповедные кварталы»: в праздничных экскурсиях по тематическому маршруту приняли участие около 6 тысяч нижегородцев и гостей города.

25 декабря 2022 года в Студёном квартале прошёл «Рождественский фестиваль вертепов», организованный в рамках большого «Праздника света и обыкновенных чудес». Сад усадьбы Щелокова впервые за долгие годы принял в один день больше 1000 человек. Атмосферная подсветка, рождественские хоралы, выступление бродячих вертепных театров и органный концерт – все это ознаменовало запуск новой исторической территории для горожан и туристов. Кроме того, в новогодние выходные гости Студеного квартала посетили театрализованную семейную экскурсию «Что с Фанечкой было», а также гуляли по исторической территории вместе с атмосферным аудиогидом «Сокровенное».

В зависимости от времени года, сотрудники «Заповедных кварталов» готовят разнообразные уникальные программы. Так, в феврале экскурсионная программа включает обзорные экскурсии для взрослых и детей, исследование стрит-арта и знакомство с жизнью нижегородцев на рубеже XIX-XX веков. Для тех, кто еще ни разу не был в исторических кварталах, организаторы рекомендуют обзорную прогулку «Заповедные кварталы. Первый взгляд» (6+). Это рассказ о том, как жили люди с городской окраины в конце XIX и начале XX столетий, какие известные личности строили здесь дома и почему они выбрали именно это место.

Тем, кого интересуют более пикантные подробности жизни людей в те времена, можно отправиться на прогулку «Изнанок Трехсвятского квартала» (18+). Это будет путешествие в реальный быт, без прикрас и романтичного флёра: что жители усадеб ели и пили на семейных обедах, чем лечились, как узнавали об изменах и даже как устраивали похороны.

Любителям семейного отдыха рекомендуют сказочную театрализованную прогулку в наушниках «Обыкновенные сны Савелия» (6+). Главный герой – дворник Савелий. Он знает все тайны квартала, умеет разговаривать с птицами, живет в доме с шатром-епанчой и всегда угощает чем-нибудь вкусненьким. Эта экскурсия подходит и для детей, и для родителей.

Особую атмосферу зимней сказки создаёт иллюминация, которая включается с наступлением темноты в Трёхсвятском и Студёном кварталах.

Команда «Заповедных кварталов» уверена, что Студёный квартал в 2023 году станет одной из новых точек на туристической карте Нижнего Новгорода. Здесь планируется проводить театрализованные, архитектурные и обзорные экскурсии. В рамках событийной программы знаковыми проектами станут концерты «Шаляпин на балконе», «Джаз в саду», а также «Дни варенья», Реставрационный кампус, лектории в садах и домах, благоустройство усадебных садов, общероссийская художественная акция «Арт-окно», I Всероссийский съезд «Том Сойер Фест» и другие.